Residence for sale - Huy VBB58485
Rue Albert 1er 17 4500 Huy
Make offer from 199 000 €
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Description
Présentation complète et plans sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/huy/house/76481
Avis aux investisseurs ! We Invest Huy vous propose une opportunité rare : une habitation/immeuble de rapport de ± 200 m² à rénover, offrant un immense potentiel ! Idéalement située à deux pas de la gare, à proximité du centre-ville de Huy, cette propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : RDC : Hall d'entrée, 2 pièces principales, et une annexe très lumineuse composée de 3 pièces, ouvertes sur le jardin et avec un accès latéral. 1er : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. 2ème : 2 chambres supplémentaires, un grenier et une mezzanine aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : 2 caves et un hall de cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Agréable jardin orienté sud/ouest avec remises. Cette propriété est parfaite pour une profession libérale grâce à ses nombreux espaces flexibles. Technique : Châssis bois/PVC double vitrage (annexe avec 2 baies vitrées et fenêtre de toit remplacées fin 2022, conformes aux dernières exigences énergétiques). Partie de la toiture de l'annexe récemment refaite et isolée. Électricité non conforme. PEB G datant d'avant les premiers travaux (20210121009726 – 115 291 kWh/an – 530 kWh/m².an). Revenu cadastral : 850 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel énorme à exploiter selon vos envies et besoins. Offre sous réserve d’acception du propriétaire.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494 08 67 44 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
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Financial details
- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
209 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
16 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
96 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Total land surface
233 m²
Ground depth
36 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
530 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
115291 kWh/year
CO2 emission
97
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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