Residence for sale - Huy VBC03260 Option
Rue du Mont Falise 146 4500 Huy
Make offer from 499 500 €
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Description
TREVI RASQUAIN vous propose cette superbe villa sur les hauteurs de Huy bénéficiant d'un agréable jardin arboré et orienté sud-est ! La maison se compose comme suit : Au RDC, cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle), salle à manger, salon de 25m² avec cassette à bois double face, buanderie, wc, garage (2ème garage accessible depuis l'extérieur). Au premier étage, 4 chambres : 12,5m², 15,5m², 17m² et une de 22m² avec salle de bains privative et accès à un balcon, une salle de bains (douche, baignoire, 2 évier, wc), grenier de rangement. Au deuxième étage, une cinquième chambre mansardée de 25m² et deux greniers de rangement. Caves au sous-sol. Aspects techniques : châssis en bois DV, chaudière au mazout, nouveau boiler électrique, citerne d'eau de pluie, 14 panneaux photovoltaïques, système d'alarme neuf, adoucisseur d'eau, toiture en ardoises, PEB "C" (244 kWh/m².an - n°20240605016561). Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir un terrain en zone d'habitat d'environ 10 ares en supplément (95.000€). Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 085.25.39.03 - Contact - Plans disponibles sur le site de l'agence : www.trevirasquain.be (référence du bien : 19603). Show all Show less
Financial details
- Price: 499 500 €
- Cadastral income: 1 725 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1994
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
230 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
24 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
2050 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76507 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/06/2034
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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