Residence for sale - Huy VBC75726
Rue Sainte Ivette 39 4500 Huy
265 000 €
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Description
We Invest Huy vous présente cette charmante maison de maître, située à 2 pas du centre de Huy, d'une superficie habitable de 193m², composée de 3 chambres.
Elle se compose au rez: hall de jour, salon, salle à manger, 2 bureaux, cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, accès à la terrasse.
2ème étage : 1 chambre et 3 greniers (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
A l’extérieur, terrasse de 50m2, un agréable jardin soigneusement aménagé de plus de 350m2.
Au niveau technique : CC gaz de ville, cassette bois, châssis DV PVC, PEB E (20250508027959 – 76 926 kwh/an – 391 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 532€ .
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Elle se compose au rez: hall de jour, salon, salle à manger, 2 bureaux, cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, accès à la terrasse.
2ème étage : 1 chambre et 3 greniers (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
A l’extérieur, terrasse de 50m2, un agréable jardin soigneusement aménagé de plus de 350m2.
Au niveau technique : CC gaz de ville, cassette bois, châssis DV PVC, PEB E (20250508027959 – 76 926 kwh/an – 391 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 532€ .
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Financial details
- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 532 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1890
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
1475 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
193 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
4 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
357 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
495 m²
Ground depth
37 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
391 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76926 kWh/year
CO2 emission
72
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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