Residence for sale - Wanze VBB02511
Rue saint-sauveurs 232 4520 Wanze
324 000 €
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Description
Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/house/61410
We Invest Huy vous présente cette spacieuse maison divisée en 2 appartements, située à Wanze, sur une parcelle de plus de 1190m². Idéal pour investissement, prof libérale ou maison kangourou. L'appartement 1, au rez, se compose : hall de jour, séjour avec cuisine équipée, buanderie avec wc, 2 chambres, cave et salle de douche. L'appartement 2 (duplex), au rez, se compose : Garage et atelier. Au 1ᵉʳ : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, terrasse. Au 2ᵉ : mezzanine, 3 chambres, wc séparé et pièce d'eau à aménager. À l’extérieur, les deux lots disposent d'un agréable jardin de 430m², 4 places de parking et d'une cour intérieure. Au niveau technique : Appartement 1 (rez), 2 poêles pellet, châssis DV et SV PVC, Alu, Bois, PEB D (20230905032985 – 39 368kwh/an – 331 kwh/m².an). Appartement 2 (Duplex), pellet, CC gaz naturel, châssis DV PVC et Alu, PEB C (20230905032432 – 53 986kwh/an – 189 kwh/m².an). Électricité conforme pour les deux lots. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact . Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
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Financial details
- Price: 324 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
27 m²
Surface bedroom 4
29 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
358 m²
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
2 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
20 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
430 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Total land surface
1191 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
189 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53986 kWh/year
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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