Residence for sale - Wanze VBB41045 Option
Charles bormans 5 a 4520 Wanze
285 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans la charmante commune de Wanze (Bas-Oha).
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville, citerne à eau de pluie de 12 000 L, système d'alarme complet
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville, citerne à eau de pluie de 12 000 L, système d'alarme complet
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 807 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
122 m²
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
13 m²
Attic
Yes
Attic surface
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
415 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
626 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
376 kWh/m²/year
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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