Residence for sale - Wanze VBB82209 Option
Rue Nicolas Honlet 25 4520 Wanze
249 000 €
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Description
OPTION !! OPTION !! OPTION !!We Invest Huy vous présente cette maison située au coeur du village de Wanze, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Avec une superficie de 150m² habitables, le bien est composé comme suit :
Au rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (2018) et véranda avec WC.
Au 1er: 2 chambres de 14m² et 15m² (dont une avec dressing de 6m²) et 1 salle de douche avec WC (2022).
Au 2ème: grenier aménagé en suite parentale + pièce d'eau (bain, évier et WC).
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse avec accès aux caves et à la véranda. Rampe d'accès latéral mitoyenne.
Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV bois, adoucisseur d'eau (2021), électricité non conforme, PEB F (Espec 480 kwh/m².an-Etotale 69876 kwh/an - 20180507022137).
RC:594€ -> POSSIBILITE FRAIS REDUITS !! Caves présentes sous l'entièreté de la maison.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires, informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Avec une superficie de 150m² habitables, le bien est composé comme suit :
Au rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (2018) et véranda avec WC.
Au 1er: 2 chambres de 14m² et 15m² (dont une avec dressing de 6m²) et 1 salle de douche avec WC (2022).
Au 2ème: grenier aménagé en suite parentale + pièce d'eau (bain, évier et WC).
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse avec accès aux caves et à la véranda. Rampe d'accès latéral mitoyenne.
Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV bois, adoucisseur d'eau (2021), électricité non conforme, PEB F (Espec 480 kwh/m².an-Etotale 69876 kwh/an - 20180507022137).
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Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1950
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
39 m²
Livable surface
150 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
41 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
291 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
37 m²
Total land surface
389 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
480 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69876 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/05/2028
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
possible flooding area
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