Residence for sale - Wanze VBC07511 Option
Rue Joseph Wauters 21 4520 Wanze
Make offer from 240 000 €
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Description
Située dans le centre de Wanze, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'habitation en parfait état d'entretien ! Elle dispose d'une superficie habitable de +- 150 m², répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, spacieuse cuisine full équipée (neuve!) avec coin repas, buanderie et salle de douche avec WC (neuve!). Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (12 et 14 m²) et 1 bureau. Au 2ème étage : espace "studio" (idéal pour un ado!) comprenant une grande chambre de 20 m² et une pièce comprenant cuisine et douche (poss. 4ème chambre). Caves voutées en sous-sol. En extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin plat idéalement orienté SUD-OUEST. Infos techniques : nouveaux châssis dbl vitr. pvc, volets au rez, chauffage au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation), insert au gaz, adoucisseur, alarme. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 240.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 240 000 €
- Cadastral income: 470 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
250 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
335 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
332 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42806 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2025
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
actual flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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