Residence for sale - Wanze VBC34010 Option
Rue Fernand Lacroix 20 4520 Wanze
239 000 €
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Description
L'immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer une maison 3 façades de caractère offrant un énorme potentiel de rénovation sur une parcelle de 2.319 m². Elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon lumineux et une salle à manger ainsi qu'une cuisine qui mène a une salle de bain. L’étage dispose de trois chambres. À l’extérieur, le vaste jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’une pigeonnière et d’un espace idéal pour les amateurs de nature et donnant sur un bois derrière la propriété. Trois garages (l'un affecté en atelier) viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres est également présente. Sous réserve d’acceptation urbanistique, la parcelle pourrait être divisée, ouvrant la voie à un projet d’aménagement supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation dans une région très prisée. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 0478 55 07 38 Contact Avec Foncium, ça fonctionne ! Show all Show less
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 304 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
113 m²
Furnished
No
Surface of living-room
12 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
2320 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
372 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53433 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/02/2035
CO2 emission
92
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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