Residence for sale - Verlaine VBA85161

Rue de la Station 4537 Verlaine

393 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 139
  • 1 Bathroom(s)
  • 139 m² Terrace
Rue de la Station 4537 Verlaine

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Description

« Un festival de conditions sur nos maisons et appartements neufs – Plus d’informations sur www.thomas-piron.eu » Thomas et Piron vous propose dans un nouveau lotissement, cette maison neuve construite sur une parcelle de 7 ares 04. Elle est conçue pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et de performance énergétique, PEB A+. Equipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une citerne d’eau de pluie, elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette et buanderie, d’un grand et lumineux espace de vie avec accès à une terrasse puis au jardin. L’étage reprend le hall de nuit avec un wc indépendant, 3 chambres et 1 bureau. Vous y trouverez également une salle de douche avec un meuble double vasque. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus dans le prix ainsi qu'une couche de primer blanc au rez-de-chaussée et à l'étage. Si vous cherchez la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. N’hésitez pas, contactez-nous?! Bureau d'accueil et permanence chaque JEUDI de 14 à 17.30, n'hésitez pas à nous rendre une petite visite!!

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Financial details

  • Price: 393 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Verlaine

Verlaine

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Idéalement situé à proximité de la E42 et de Saint-Georges-sur-Meuse, ce nouveau lotissement de Verlaine propose 25 parcelles à la vente dont 4 maisons. Verlaine est une commune dynamique de la Province de Liège. Elle offre un grand nombre de facilités. Ces nouvelles maisons équipées de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec un PEB A+ ainsi que les nouveaux terrains à vendre pour maisons personnalisées séduiront ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. Leur superficie varie de 517 m² à 1088 m². Ils sont orientés Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-ouest, Nord-Est ou Est. Construisez-y votre maison idéale alliant confort, énergie et budget ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Price 119 000 € to 445 000 €
Livable surface 139 m² to 179 m²
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General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

From 01/07/2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

139 m²

Furnished

No

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

139 m²

Total land surface

704 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

34 kWh/m²/year

CO2 emission

1119

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA85161 Seller's ref.: 32144 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

High schools

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3.7 km 14' 3.7 km 6' 2.9 km 44' 3.7 km 44'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

776 m 9'

Train stations

Engis

7.2 km 35' 8.5 km 11' 0 m 0'' 7.2 km 1º 26'

Airports

Liège Airport

12.4 km 43' 11.2 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Q8 Verlaine

5.8 km 5'

Supermarkets

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1.5 km 5' 1.5 km 2' 19'' 1.4 km 17' 1.5 km 17'

Okay Saint-Georges

1.8 km 6' 1.8 km 2' 45'' 1.7 km 21' 1.8 km 21'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

18.4 km 19'

Museums

Préhistomuseum

10.9 km 14'

Activities

Maison Des Terrils

16.5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.8 km 37'

Castles

Château De Jehay

5 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15.6 km 18'

Tourism

Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 18 minutes.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 37 minutes away.It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".In 12 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.An amusement park is 19 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"You will find the "Château De Jehay" castle just 6 minutes away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Saint-Georges" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

You only need 2 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Verlaine") is just 5 minutes away by car.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Engis" train station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 9 minutes by car.

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Kerkrade. In just 17 minutes by car you can reach Seraing. It takes about 38 minutes to reach Hasselt with your car. In 30 minutes you can reach Namur.

Education

You can find a close nursery: "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a high school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" it is 6 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine with a stop 9 minutes away by foot.

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