Residence for sale - Verlaine VBC11914
Rue de borsu 17 4537 Verlaine
449 000 €
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Description
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 chambres de 2011, d'une superficie habitable de 154m², située à Verlaine. Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, buanderie, garage. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé. 2ème étage : Combles aménagés. A l’extérieur, terrasse de 47m2 en partie couverte, agréable jardin de +-870m2 orienté sud-ouest, piscine hors-sol chauffée via une pompe à chaleur indépendante. Au niveau technique : Chauffage par le sol (Rez, hall de nuit et salle d'eau), pompe à chaleur et puits canadien, châssis DV PVC, citerne d'eau de pluie de 7500L avec groupe hydrophore, PEB B (20241031008273 – 38 364 kwh/an – 152 kwh/m².an), électricité conforme et réceptionnée, RC 1048€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2011
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
154 m²
Surface of living-room
45 m²
Office surface
8 m²
Attic
Yes
Attic surface
56 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
871 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Total land surface
988 m²
Ground depth
32 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
152 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38364 kWh/year
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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