Residence for sale - Verlaine VBC28557 Option
Rue d' Yernawe 7 4537 Verlaine
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Description
Idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la E42 et de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa 4 chambres érigée sur un terrain de +- 1.400 m². La maison dispose d'une superficie habitable de 200 m² et se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, spécieuse véranda de 40 m² donnant sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de bains, buanderie et double garage. Au 1er étage : 2 grandes chambres (19 et 24 m²). A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, un jardin plat exposé ouest et un abri de jardin. Infos techniques: châssis dbl vitr. PVC, chauffage électrique, alarme, PEB actuel "G" (possibilité PEB "C" moyennant placement de panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur!). A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 339.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 339 500 €
- Cadastral income: 716 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1999
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Office surface
15 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
39 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
32 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1150 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
1380 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
630 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
136224 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/11/2034
CO2 emission
162
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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