Residence for sale - Amay VBC54727 Option
Rue des Larrons 3 4540 Amay
Make offer from 250 000 €
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Description
Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs d'Amay, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités ! Elle se dispose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon de 14m², une salle à manger de 20m², une cuisine équipée (18,5m² avec four, taque, hotte, lave-vaisselle), une salle de douche (douche, 1 lavabo, wc) et un grand garage de 27m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage ; 3 chambres en enfilade (14m², 10m², 9m²). Grenier aménageable au 2ème étage et une cave au sous-sol. La maison dispose d'un agréable jardin de plus de 1500m², d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, d'un arbis de jardin, et d'une allée avec portail à rue. Aspects techniques : chauffage central avec chaudière récente (2017) au mazout (citerne de 2500L), châssis en double vitrage PVC (certains avec volets et moustiquaires), fosse septique, citerne d'eau de pluie de 4000L (raccordée aux wc). PEB E (409 kWh/m².an). Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Coup de cœur assuré !! Prix de vente : Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Show all Show less
Financial details
- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 421 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
1874 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
409 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51280 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/03/2035
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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