Residence for sale - Clavier VBB14919

Rue de Clavier 4560 Clavier

295 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 150
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Clavier 4560 Clavier

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Description

Vous recherchez une maison neuve que vous pouvez personnaliser à votre goût ?

BHSimmo à le plaisir de vous proposer cette nouvelle construction 4 façades située dans la charmante commune de Clavier.
Ce bien est vendu en gros-œuvre fermé (1er phase d’électricité finie, plafonnage, faux plafonds et chauffage sol également). Ce bien se compose comme suit;
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d’entré, un vaste séjour-salle à manger (40 m²) ouvert sur la cuisine (11 m²) et un wc. Le tout est prolongé par une généreuse terrasse (37 m²) et un jardin verdoyant (690 m²).
À L'ÉTAGE : Un hall de nuit (4 m²) distribuant une chambre parentale (12 m²) avec son dressing attenant (6 m²), un bureau (8 m²), ainsi que deux chambres supplémentaires (12 m² et 10 m²). Une salle de bains complète cet étage (6 m²).
Cette résidence bénéficiera d'un vaste jardin de 690 m², ainsi que d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Vente sous régime TVA 21%. PEB inital du permis à respecter (REF RWPEB-140408). Informations données à titre indicatif non contractuelles. Le dossier complet est disponible à l'agence. Si vous êtes intéressé par celle-ci, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers au Tel 04370/23.70 ou par e-mail via Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 295 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

690 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

850 m²

Swimming pool

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB14919 Seller's ref.: 5981485 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

276 m 55'' 276 m 35'' 276 m 3' 276 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1.2 km 14'

Charging stations

Rulot Home Décoration

9.4 km 8'

Supermarkets

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3.4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8.8 km 34' 8.9 km 7' 7.7 km 1º 46' 8.8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9.2 km 38' 10.6 km 12' 7.8 km 1º 26' 9.2 km 1º 50'

Amusement parks

Parc Des Topiaires

17.2 km 14'

Museums

Musée Du Château-Fort De Logne

27.1 km 24'

Activities

Centre Riveo

24.9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28.7 km 27'

Castles

Château De Modave

7.6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8.8 km 8'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Verviers. Seraing is only 22 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Namur with your car. In 53 minutes you can reach Maastricht.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Clavier" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes by car).

Tourism

You will find the "Château De Modave" castle just 10 minutes away.Want to go kayaking? There is "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" just 27 minutes away.You will find "Parc Des Topiaires" within 14 minutes by car.Looking for an activity? There are "Centre Riveo" to 21 minutes by car.A15Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Méan)" at 8 minutes.The museum "Musée Du Château-Fort De Logne" can be reached in 24 minutes.

Education

Athenee Royal D'Ouffet is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.The nearest nursery is called "Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 10 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", 9 minutes away by bike.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rulot Home Décoration") is only 8 minutes’ drive away.

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