Residence for sale - Clavier VBB14919

Rue de Clavier 4560 Clavier

295 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 150
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Clavier 4560 Clavier

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Description

Vous recherchez une maison neuve que vous pouvez personnaliser à votre goût ?

BHSimmo à le plaisir de vous proposer cette nouvelle construction 4 façades située dans la charmante commune de Clavier.
Ce bien est vendu en gros-œuvre fermé (1er phase d’électricité finie, plafonnage, faux plafonds et chauffage sol également). Ce bien se compose comme suit;
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d’entré, un vaste séjour-salle à manger (40 m²) ouvert sur la cuisine (11 m²) et un wc. Le tout est prolongé par une généreuse terrasse (37 m²) et un jardin verdoyant (690 m²).
À L'ÉTAGE : Un hall de nuit (4 m²) distribuant une chambre parentale (12 m²) avec son dressing attenant (6 m²), un bureau (8 m²), ainsi que deux chambres supplémentaires (12 m² et 10 m²). Une salle de bains complète cet étage (6 m²).
Cette résidence bénéficiera d'un vaste jardin de 690 m², ainsi que d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Vente sous régime TVA 21%. PEB inital du permis à respecter (REF RWPEB-140408). Informations données à titre indicatif non contractuelles. Le dossier complet est disponible à l'agence. Si vous êtes intéressé par celle-ci, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers au Tel 04370/23.70 ou par e-mail via Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 295 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

690 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

850 m²

Swimming pool

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB14919 Seller's ref.: 5981485 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Cel

1.7 km 7' 1.7 km 4' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Communale Du Grand Clavier

1.9 km 7' 1.9 km 4' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Elementary schools

Ecole Communale Du Grand Clavier

1.9 km 7' 1.9 km 4' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

5.5 km 19' 5.5 km 8' 3.4 km 48' 5.5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

834 m 10'

TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

834 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

834 m 10'

Charging stations

Rulot Home Décoration

10.6 km 11'

Supermarkets

Spar Clavier

1.7 km 7' 1.7 km 4' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Proxy Delhaize Havelange

7.4 km 43' 9.1 km 11' 6 km 1º 5' 7.1 km 1º 26'

Louis Delhaize Maffe

9.7 km 43' 13.8 km 13' 0 m 0'' 9.7 km 1º 56'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

20.6 km 21'

Museums

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

22.2 km 23'

Activities

Centre Riveo

29.9 km 26'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33.7 km 33'

Castles

Château De Modave

6.3 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13.8 km 14'

Nearby cities

Verviers is 53 minutes away by car. Seraing is only 25 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Namur with your car. In 56 minutes you can reach Maastricht.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rulot Home Décoration") is only 11 minutes’ drive away.

Tourism

There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 33 minutes away by car.The museum "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" can be reached in 23 minutes.An amusement park is 21 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Modave" castle.The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf course is 14 away.In 26 minutes you can reach the "Centre Riveo" activity.

Education

The closest nursery is named "Sac Cel" and is 4 minutes' away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal D'Ouffet", in fewer than 8 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Du Grand Clavier", 7 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Clavier" (20 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes by car).

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