Residence for sale - Clavier VBC31779
Rue de la Sablonnière 2 4560 Clavier
375 000 €
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Description
Située au coeur de la campagne Condruzienne, dans un environnement paisible et bucolique, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de caractère aux volumes confortables !! Elle dispose d'une superficie habitable de +- 220 m² répartie comme suit : au rez : vaste hall d'entrée avec wc séparé, séjour de 50 m² et cuisine semi équipée. Au 1er : 2 chambres (24 m² chacune) et 1 salle de bains. Au 2ème : 2 chambres (14 et 18 m²), 1 salle de douche et grenier aménageable (poss. chambre suppl.). Cave en sous-sol avec espace buanderie. Elle bénéficie également de 2 garages et de dépendances aménageables de +- 100 m² (atelier, agrandissement, etc.). A l'extérieur, vous trouverez également une terrasse et un jardin profitant d'une magnifique vue sur les campagnes ! Infos techniques : PEB D, nouvelle chaudière à condensation (mazout), électricité CONFORME jusque 2041, châssis dbl vitr. pvc et nouvelle toiture isolée !! Terrain à front de voirie en zone d'habitat à caractère rural (construction éventuelle possible). BIEN COUP DE COEUR A VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 426 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
1972 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
86348 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/12/2034
CO2 emission
76
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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