Residence for sale - Ocquier VBB15527
Rue Amas 4 4560 Ocquier
745 000 €
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Description
WE INVEST Huy et Stéphanie vous présentent cette magnifique propriété située sur une parcelle de +/- 3200m2 dans le charmant village d'Ocquier (Clavier) à seulement quelques minutes de Durbuy. Cette demeure jouit d'un splendide cadre verdoyant dans un environnement champêtre et calme. Elle se compose au rez de grands espaces de réception très lumineux (salon- salle à manger-cuisine) avec vue sur le parc et le point d'eau ainsi que 2 halls d'entrée, buanderie et bureau. A l'étage un grand salon/bureau, 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également de 2 très grands greniers aménageables. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 2 entées indépendantes et ses 2 cages d'escaliers. En parfait état d'entretien, cette demeure offre de beaux matériaux nobles et de qualité. La toiture isolée en ardoises naturelles est neuve. Electricité non conforme; chauffage central au mazout; alarme. Revenu cadastral: 914 €. PEB: D; Espec: 318kW/m².an; Etotal: 224432kWh/an; 20230519011839.
Le potentiel et le caractère de ce bien exceptionnel ne pourront que vous séduire! N'attendez plus pour la visiter!!!
Contactez Stéphanie au Tel 0478/55.75.32 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
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- Price: 745 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1830
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
38 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
444 m²
Furnished
No
Office surface
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
80 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
38 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
30 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
2881 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
66 m²
Total land surface
3208 m²
Ground depth
93 m
Terrain width at the roadside
30 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
312 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
224432 kWh/year
CO2 emission
914
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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