Residence for sale - Marchin VBB52966

Rue Fond du Fourneau 3 A 4570 Marchin

249 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 302
  • 4 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue Fond du Fourneau 3 A 4570 Marchin

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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/marchin/house/78801
We Invest Huy vous présente cette maison à parachever située dans le village de Marchin, proche de toutes les commodités.
Avec plus de 279m² habitable, le bien est composé comme suit :
Au rez : hall d'entrée, wc, grand living avec cassette, cuisine avec véranda, garages aménagés et pièces de vie/bureaux (idéal pour profession libérale !).
Au 1er : 4 chambres (possibilités de chambres supplémentaires), 2 salles de bains et un espace polyvalent (bureau, rangement etc.)
Au 2ème : grenier aménagé en mezzanine.
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse orientée sud-est avec vue sur les campagnes.
Au niveau technique : CC au gaz propane, châssis DV en bois, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L, micro-station d'épuration, électricité non conforme, PEB B (Espec 105 kwh/m².an-Etotale 29208 kwh/an - 20230127034010). Grandes caves de plus de 100m² au sous-sol.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires, informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

7 m²

Livable surface

302 m²

Surface of living-room

41 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

102 m²

Attic

Yes

Attic surface

28 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

4

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

824 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

43 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1002 m²

Ground depth

21 m

Terrain width at the roadside

13 m

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

105 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

29208 kWh/year

Validity date EPC/PEB

27/01/2033

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB52966 Seller's ref.: 6059698 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Spirous

3.5 km 25' 5.2 km 6' 2.1 km 26' 3.5 km 42'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

776 m 5' 1.1 km 1' 37'' 562 m 7' 562 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

776 m 5' 1.1 km 1' 37'' 562 m 7' 562 m 7'

High schools

Athenee Royal Prince Baudouin

381 m 1' 16'' 381 m 36'' 381 m 5' 381 m 5'


Documents

6701552d-3a89-49ed-a119-f91669298c9c.pdf

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