Residence for sale - Marchin VBB52966
Rue Fond du Fourneau 3 A 4570 Marchin
249 000 €
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Description
OPTION !! OPTION !! OPTION !! Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/marchin/house/78801
We Invest Huy vous présente cette maison à parachever située dans le village de Marchin, proche de toutes les commodités.
Avec plus de 279m² habitable, le bien est composé comme suit :
Au rez : hall d'entrée, wc, grand living avec cassette, cuisine avec véranda, garages aménagés et pièces de vie/bureaux (idéal pour profession libérale !).
Au 1er : 4 chambres (possibilités de chambres supplémentaires), 2 salles de bains et un espace polyvalent (bureau, rangement etc.)
Au 2ème : grenier aménagé en mezzanine.
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse orientée sud-est avec vue sur les campagnes.
Au niveau technique : CC au gaz propane, châssis DV en bois, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L, micro-station d'épuration, électricité non conforme, PEB B (Espec 105 kwh/m².an-Etotale 29208 kwh/an - 20230127034010). Grandes caves de plus de 100m² au sous-sol.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires, informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
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Avec plus de 279m² habitable, le bien est composé comme suit :
Au rez : hall d'entrée, wc, grand living avec cassette, cuisine avec véranda, garages aménagés et pièces de vie/bureaux (idéal pour profession libérale !).
Au 1er : 4 chambres (possibilités de chambres supplémentaires), 2 salles de bains et un espace polyvalent (bureau, rangement etc.)
Au 2ème : grenier aménagé en mezzanine.
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse orientée sud-est avec vue sur les campagnes.
Au niveau technique : CC au gaz propane, châssis DV en bois, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L, micro-station d'épuration, électricité non conforme, PEB B (Espec 105 kwh/m².an-Etotale 29208 kwh/an - 20230127034010). Grandes caves de plus de 100m² au sous-sol.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
302 m²
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
102 m²
Attic
Yes
Attic surface
28 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
824 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
43 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1002 m²
Ground depth
21 m
Terrain width at the roadside
13 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29208 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/01/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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