Residence for sale - Marchin VBB96418
Rue Georges Hubin 11 B 4570 Marchin
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Description
Bénéficiant d'un environnement calme et rural, dans le charmant village de Molu, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de +- 280 m² (construction 2008), en parfait état d'entretien ! Elle dispose d'un atelier (avec chambre froide) de 40 m² avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale, commerce, etc.). Le maison se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine full équipée, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique. A l'étage : hall de nuit avec placard intégré, salle de bains (baignoire et douche), 5 chambres et 1 bureau. Grand grenier aménageable et caves en sous-sol. Les extérieurs, joliment aménagés, disposent d'une terrasse couverte, une piscine chauffée et un beau jardin arboré (avec robot tondeuse), le tout idéalement exposé SUD-EST ! Infos techniques : PEB B ! Châssis dbl vitr. pvc, chauffage sol (mazout), 42 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 l, adoucisseur, alarme, électricité CONFORME, etc. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 559 500 €
- Cadastral income: 1 318 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2008
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
280 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Office surface
7 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Surface of the garage
38 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
4119 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
132 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48119 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/03/2033
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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