Residence for sale - Marchin VBC75562 Option
Rue Armand Bellery 3B 4570 Marchin
Make offer from 425 000 €
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Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa 4 façades de +- de 250 m² habitables idéalement située dans le village convivial de Marchin. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une salle à manger, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou autre, 3 chambres et une salle de bains. En sous-sol, nous avons un spacieux garage et de grandes caves. Cette jolie villa dispose d'une agréable terrasse avec banne solaire et un très beau jardin joliment arboré idéalement orienté sud-ouest et un abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis bois (merbau) double vitrage, K7 à bois, système d'alarme, électricité conforme. PEB "D" - 332 kWh/m².an. Parfait état d'entretien! Environnement de qualité dans un quartier calme. Faire offre à partir de 425.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . (Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=uKrpzaUKUfW) Show all Show less
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 1 209 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
250 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1278 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
332 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57697 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/05/2035
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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