Residence for sale - Differdange RBO70269

Cit?enri Grey 4577 Differdange

750 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 130 m² Garden
Cit?enri Grey 4577 Differdange

Description

Vous pouvez devenir propriétaire de cette belle maison jumelée avec jardin et emplacement de parking dans une cité calme de Differdange.
Cette maison des année 50, régulièrement remise au goût du jour, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec penderie, WC séparé, belle pièce de vie de plus de 26 m2 ainsi qu'une nouvelle cuisne entièrement équipée de 6,50 m2.
Au 1er étage vous profitez de deux belles chambres de 13,40 et 12,50 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,60 m2. Une troisième pièce de plus de 5,50 m2 peut être aménagée en dressing ou bureau.
Au 2ième étage, les combles, sont entièrement isolés et peuvent être aménagés selon vos besoins.
La cave de plus de 40 m2 accueille pièces de stockage, WC séparé, buanderie et chaufferie, sortie jardin entièrement cloturé.
Superficie Totale de la maison 152 m2.

Caractéristiques:
- Nouvelle cuisine entièrement équipée (mai 2024)
- Nouvelles fenêtres (mai 2024)
- Chaudière à condensation au gaz
- Toiture en bon état
- Dalles en béton

Proche commerces, écoles, garderies, accès autoroute A13.

A visiter sans tarder.

Possibilité d'acheter un garage box fermé à quelques pas de la maison.

Personne de contact:
( Tel +352) 661 39 89 00
( Tel +352) 661 266 715
mail: Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 750 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Attic

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

130 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

H

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: RBO70269 Seller's ref.: 8313042 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

8.7 km 48' 11.1 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8.9 km 49' 11.5 km 10' 0 m 0'' 8.9 km 1º 47'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8.9 km 49' 11.5 km 10' 0 m 0'' 8.9 km 1º 47'

High schools

Athenee Royal Athus

8.9 km 38' 11.3 km 9' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

13.2 km 11'

Train stations

Petange

5.3 km 23' 6 km 8' 0 m 0'' 5.3 km 1º 4'

Charging stations

Rue François Gillet

13.2 km 12'

Supermarkets

Carrefour Express Niederkorn

2.5 km 12' 2.7 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Lidl Aubange

8.6 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 8.4 km 1º 41'

Aldi Aubange

8.9 km 43' 11.3 km 9' 0 m 0'' 8.7 km 1º 44'

Museums

Musée Gaspar

27.7 km 25'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Niederkorn" (4 minutes by car), "Lidl Aubange" (9 minutes by car), "Aldi Aubange" (9 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 25 minutes.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is only 12 minutes’ drive away.A SNCB station ("Petange") is located 23 minutes away by bike, or 8 minutes by car.The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) motorway is reachable in 11 minutes.

Education

The closest high school is named "Athenee Royal Athus" and is 9 minutes' away by car.Les Canetons is the most convieniently located nursery: just 48 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minutes away by bike.

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