Residence for sale - Modave VBC56912
Rue Président Kennedy 15 4577 Modave
470 000 €
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Description
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située en pleine campagne, dans le charmant village de Outrelouxhe (Modave). Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
✅ Superficie habitable : 203 m²
✅ Terrain : 1.983 m²
✅ Jardin : 1.809 m²
✅ Terrasse : 93 m²
✅ Chambres : 3
✅ Salles de bains / d'eau : 3
✅ Garage : 1 voiture
✅ Parking extérieur : 1 voiture
✅ Système d'alarme en fonction
Confort & équipements :
PEB C – Performance énergétique optimale
Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques
Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année
Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature
Environnement calme et verdoyant
Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Intéressé ? Ne tardez pas à planifier une visite avec EasyHome ! Show all Show less
Caractéristiques principales :
✅ Superficie habitable : 203 m²
✅ Terrain : 1.983 m²
✅ Jardin : 1.809 m²
✅ Terrasse : 93 m²
✅ Chambres : 3
✅ Salles de bains / d'eau : 3
✅ Garage : 1 voiture
✅ Parking extérieur : 1 voiture
✅ Système d'alarme en fonction
Confort & équipements :
PEB C – Performance énergétique optimale
Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques
Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année
Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature
Environnement calme et verdoyant
Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
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Financial details
- Price: 470 000 €
- Cadastral income: 909 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1957
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
203 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
27 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1809 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
93 m²
Total land surface
1983 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
214 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55963 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/02/2035
CO2 emission
53
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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