Residence for sale - Ouffet VBC11050
399 000 €
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Description
RDC : Salle à manger (22) - Cuisine (17) - Salons (26 - 15) - Chambre avec dressing (21) - Salle de bains (4) - Local technique (3) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (27 - 22 - 11) - Couloir (7) - Chambres (18 - 10) - Dressing (8) - Salle de bains (6)
2EME ETAGE : Combles avec possibilité d’équiper en chambres (26 - 19)
SOUS-SOL : Cave (19)
Découvrez cette superbe maison avec un magnifique jardin, une terrasse accueillante, et un parking extérieur permettant de stationner jusqu’à trois voitures. Avec ses 6 chambres et ses vastes espaces de vie, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.
Ce bien présente également la possibilité d’être divisé en deux maisons unifamiliales, sous réserve d’accord de l’urbanisme, offrant ainsi un fort potentiel d’investissement.
Une opportunité rare à saisir — ne laissez pas passer cette chance !
Toiture : Bon étatElectricité : bi-horaire
Chauffage : chaudière centrale au mazout
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : carrelage / Quickstep
Revenu cadastral : 223€ ( POSSIBILITE FRAIS REDUIT )
PEB : G - E. spec : 700 kWh/m2.an - E. total : 59.465 kWh/an - Numéro : 20150615019975
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un village paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,...
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- Tel 04/74.11.62.05
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Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 223 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
211 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
284 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
587 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
700 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59465 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/06/2025
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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