Residence for sale - Lanaye VBB72786
Rue du Village 38 4600 Lanaye
290 000 €
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Description
Joliment située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison avec garage, jardinet et spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une superficie habitable de +/- 185 m², de beaux espaces de vie aménagés avec goût et d'excellentes prestations énergétiques ! Profitez enfin d'un environnement de vie paisible et d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bel espace bureau de +/- 20 m², toilette indépendante, salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon de +/- 28 m² avec feu à bois, spacieuse terrasse de +/- 21 m² en partie couverte, garage de +/- 17 m², petit jardin latéral ou emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de +/- 17 m² avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne et partie dressing de +/- 18 m², trois chambres de +/- 2 x 13 m² et +/- 14 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu’en 2046, superficie totale : 200 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 396 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200813017836, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 48 382 kWh/an. IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 396 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
185 m²
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
28 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
98 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
200 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
226 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48382 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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