Residence for sale - Lixhe VBB81187
Place du Tige 13 4600 Lixhe
385 000 €
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Description
Vous recherchez une superbe propriété au cœur de Lixhe? Nous vous proposons cette maison semi-mitoyenne sur une belle parcelle de terrain de 1.970 m², avec une piscine de 4,5m x 9,5 m. Située entre la Meuse et le Canal Albert, vous pourrez profiter de belles balades. Cette spacieuse maison est composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, living ouvert cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, buanderie. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de 220 m² donnant accès à la piscine chauffée par pompe à chaleur, 3 annexes ainsi qu'un garage indépendant.
1er: hall de nuit, 3 chambres et wc,
2ème: palier, 1 chambre et grenier de rangement,
4 caves au sous-sol.
Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière à condensation), 18 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermo-dynamique, poêle à bois dans le living, 4 climatisations. PEB D, n° 20240918024190.
A découvrir sans tarder... Show all Show less
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, living ouvert cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, buanderie. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de 220 m² donnant accès à la piscine chauffée par pompe à chaleur, 3 annexes ainsi qu'un garage indépendant.
1er: hall de nuit, 3 chambres et wc,
2ème: palier, 1 chambre et grenier de rangement,
4 caves au sous-sol.
Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière à condensation), 18 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermo-dynamique, poêle à bois dans le living, 4 climatisations. PEB D, n° 20240918024190.
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Financial details
- Price: 385 000 €
- Cadastral income: 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1860
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
263 m²
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
3 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
2317 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
220 m²
Total land surface
1970 m²
Ground depth
61 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76469 kWh/year
CO2 emission
76
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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