Residence for sale - Visé VBC22606 Option
Rue de Tongres 44 4600 Visé
Make offer from 299 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 150 m²
- 1 Garage
- 2024 Parking place(s)
Rue de Tongres 44 4600 Visé
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Description
Nigel IMMO vous présente cette maison Bel-étage imposante de 338 m² située sur un terrain généreux de 490 m², au cœur de la charmante ville de Visé. Idéalement située, cette propriété allie espace, confort et praticité, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels à la recherche d'un bien d'exception.
Rez-de-chaussée :
Un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé pour une profession libérale. Un espace de rangement pratique et un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau.
Premier étage :
Baigné de lumière naturelle, ce niveau offre un séjour spacieux de 33 m² avec accès direct à une superbe terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes séparées viennent enrichir cet étage convivial.
Deuxième étage :
Un hall de nuit distribue deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée.
Sous sol :
Grandes caves de 97 m², idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.
Informations pratiques :
PEB : F
RC : 1.061 €
Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Profitez également de notre visite virtuelle en 360° , plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne disponibles 7j/7 sur notre site www.nigel -immo.be. Show all Show less
Rez-de-chaussée :
Un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé pour une profession libérale. Un espace de rangement pratique et un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau.
Premier étage :
Baigné de lumière naturelle, ce niveau offre un séjour spacieux de 33 m² avec accès direct à une superbe terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes séparées viennent enrichir cet étage convivial.
Deuxième étage :
Un hall de nuit distribue deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée.
Sous sol :
Grandes caves de 97 m², idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.
Informations pratiques :
PEB : F
RC : 1.061 €
Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Profitez également de notre visite virtuelle en 360° , plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne disponibles 7j/7 sur notre site www.nigel -immo.be. Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 061 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
88 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
74 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2023
Garden
Yes
Surface garden
360 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
490 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
490 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73817 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/08/2034
CO2 emission
121
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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