Residence for sale - Berneau VBC05421 Option
Rue des Trixhes 16 4607 Berneau
295 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation en pierres du pays située dans le joli village de Berneau. Rénovée en 2024, vous apprécierez ses excellentes performances énergétiques, son agréable jardin avec terrasse ainsi que de confortables espaces de vie ! Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 15 m², belle pièce salle à manger de +/- 38 m² donnant sur une nouvelle cuisine équipée de +/- 21 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie, agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé, atelier de +/- 10 m². Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 14 et 15 m² (possibilité d'agrandir la petite en modifiant les cloisons). Grenier : de rangement. Divers : superficie totale : 238 m², surface habitable : +/- 140 m², double vitrage en PVC, deux poêles à pellets, électricité conforme, toiture avant révisée avec nouvelles barbacanes et nouvelle toiture arrière, système d'alarme, R.C. : 339 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241105021318, PEB : C, E spec : 191kWh/m².an, E totale : 28 655 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 339 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
140 m²
Surface of living-room
38 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
136 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
238 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
191 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28655 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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