Residence for sale - Warsage VBC45971

Thier Saive gche du 22 4608 Warsage

275 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Thier Saive gche du 22 4608 Warsage

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Description

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Under construction

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

55 m²

Livable surface

185 m²

Surface of living-room

51 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

400 m²

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC45971 Seller's ref.: 6644053 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Comme Un Poisson Dans L'Eau

729 m 2' 25'' 729 m 1' 25'' 599 m 9' 716 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

831 m 3' 998 m 1' 58'' 667 m 10' 831 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

831 m 3' 998 m 1' 58'' 667 m 10' 831 m 10'

High schools

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3.2 km 11' 3.1 km 5' 2.2 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

6.6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

11.1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

2.3 km 27'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2.3 km 28'

Train stations

Vise-Frontiere

7.7 km 30' 7.8 km 12' 5.5 km 1º 6' 7.6 km 1º 31'

Airports

Liège Airport

28.5 km 1º 52' 29.8 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

3.3 km 5'

Supermarkets

Intermarché Warsage

1 km 3' 1 km 2' 3'' 909 m 12' 961 m 12'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5.1 km 18' 5.1 km 6' 4.4 km 56' 5.1 km 1º 1'

Carrefour Market Vise

6.5 km 23' 6.6 km 9' 5.6 km 55' 6.3 km 1º 15'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

16.1 km 19'

Museums

Site Blegny-Mine

8.9 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.1 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

20.5 km 23'

Golfs

Golfclub Mergelhof

19 km 21'

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Alsdorf. It takes about 41 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 35 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 38 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM with a stand 27 minutes’ walk away, De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren with a stop reachable in fewer than 28 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Warsage" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (9 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") is only 5 minutes’ drive away.A SNCB station ("Vise-Frontiere") is located 30 minutes away by bike, or 12 minutes by car.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 9 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 14 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 23 minutes by car.

Education

You can find a close high school: "Provinciale Secundaire School Te Voeren", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Comme Un Poisson Dans L'Eau" it is 9 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", 2 minutes away by car.

Tourism

An amusement park is 19 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"The "Golfclub Mergelhof" golf is 21 minutes away by car.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 23 minutes drive away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 23 minutes drive.The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 11 minutes.

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