Residence for sale - Bellaire VBC54352
Rue Emile Vandervelde 31 4610 Bellaire
259 000 €
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Description
MAISON 3 FAÇADES À BEYNE-HEUSAY – SPACIEUSE & LUMINEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et proche des commodités. Offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un jardin, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif.
Composition du bien:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 13 m², une salle de séjour spacieuse de 30 m², une cuisine équipée de 14 m² et une salle à manger de 28 m².
Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 25, 15 et 11 m², d’une salle de douche de 6 m² et d’un palier de 8 m².
La maison bénéficie également d’un jardin de 42 m², d’une terrasse de 25 m² et d’une cave, idéale pour le rangement.
Les + de ce bien:
-Électricité conforme
-Châssis en PVC double vitrage
-Revenu cadastral : 704 €
- nouvelle chaudière à condensation au gaz
-Rendement locatif de 1 300 €/ mois
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 294 kWh/m².an (44 947 kWh/an - Certificat n° 20190522024059)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Show all Show less
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et proche des commodités. Offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un jardin, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif.
Composition du bien:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 13 m², une salle de séjour spacieuse de 30 m², une cuisine équipée de 14 m² et une salle à manger de 28 m².
Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 25, 15 et 11 m², d’une salle de douche de 6 m² et d’un palier de 8 m².
La maison bénéficie également d’un jardin de 42 m², d’une terrasse de 25 m² et d’une cave, idéale pour le rangement.
Les + de ce bien:
-Électricité conforme
-Châssis en PVC double vitrage
-Revenu cadastral : 704 €
- nouvelle chaudière à condensation au gaz
-Rendement locatif de 1 300 €/ mois
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 294 kWh/m².an (44 947 kWh/an - Certificat n° 20190522024059)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
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Financial details
- Price: 259 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1937
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
153 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
42 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
195 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
294 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44947 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/05/2029
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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