Residence for sale - Beyne-Heusay VBC07922
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay
Make offer from 189 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 150 m²
- 1 Parking place(s)
- 3 Bathroom(s)
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay
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Description
Opportunité à Bellaire : votre futur chez vous !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Que vous soyez en quête de votre prochain foyer ou d’un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²
Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).
Que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre une excellente opportunité grâce à ses trois logements individuels, parfaits pour des locataires ou pour loger plusieurs générations sous le même toit.
Ne laissez pas passer cette chance !
Explorez dès maintenant : consultez les plans, découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Show all Show less
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Que vous soyez en quête de votre prochain foyer ou d’un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²
Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).
Que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre une excellente opportunité grâce à ses trois logements individuels, parfaits pour des locataires ou pour loger plusieurs générations sous le même toit.
Ne laissez pas passer cette chance !
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Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 971 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1955
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
51 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
51 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
379 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
439 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26408 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/09/2032
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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