Residence for sale - Fléron VBC10589
Campagne dèl Bovi 1 4620 Fléron
Make offer from 299 000 €
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Description
Votre future maison à Fléron vous attend : un véritable coup de cœur !
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison en parfait état, idéalement située dans un clos résidentiel à Fléron. Nichée sur une parcelle de 993 m², cette maison de 174 m² séduit par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Le rez-de-chaussée offre :
Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
Une cuisine semi-équipée ouverte,
Un hall d'entrée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), et un WC indépendant.
À l'étage :
Un hall de nuit pouvant servir de bureau,
3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains moderne.
Sous-sol et extérieur :
Garage, cave, jardin de 660 m² avec terrasse et abri de jardin,
Allée pavée offrant un accès facile au garage et des places de stationnement.
Les plus de cette maison :
Construction récente (2001),
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
Alarme et cassette à bois pour plus de confort et de sécurité,
Citerne d'eau de pluie,
Possibilité de racheter le mobilier.
Informations pratiques :
RC : 1.187 €
PEB : D (324)
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez plus sur www.nige-immo.be : visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !
Ne laissez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Show all Show less
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison en parfait état, idéalement située dans un clos résidentiel à Fléron. Nichée sur une parcelle de 993 m², cette maison de 174 m² séduit par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Le rez-de-chaussée offre :
Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
Une cuisine semi-équipée ouverte,
Un hall d'entrée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), et un WC indépendant.
À l'étage :
Un hall de nuit pouvant servir de bureau,
3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains moderne.
Sous-sol et extérieur :
Garage, cave, jardin de 660 m² avec terrasse et abri de jardin,
Allée pavée offrant un accès facile au garage et des places de stationnement.
Les plus de cette maison :
Construction récente (2001),
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
Alarme et cassette à bois pour plus de confort et de sécurité,
Citerne d'eau de pluie,
Possibilité de racheter le mobilier.
Informations pratiques :
RC : 1.187 €
PEB : D (324)
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 187 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2001
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
131 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
27 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
660 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
993 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
324 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54560 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/11/2034
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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