Residence for sale - Retinne VBC35246
Rue Solwaster 12 4621 Retinne
340 000 €
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Description
Maison 4 façades très lumineuse idéalement située dans une rue en cul-de-sac très calme à proximité du centre de Fléron (3minutes en voiture).
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²), cuisine (3,4m x 3,9m), séjour (+/- 36m²) avec poêle à bois, toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains
Au 1er étage : 3 chambres (3,5m x 4,2m - 3,4m x 4m - 2,9m x 2,8m) et salle de bains (3,2m x 1,7m) - baignoire, toilette.
Au demi-étage (bas) : hall (+/- 3m²), chambre (3,4m x 4,2m), une pièce de rangement (1,7m x 3m) et un garage (22m²)
Au sous-sol : Caves ( 3,5m x 3,4m - 3,3m x 2,5m - +/- 10m² - 6,6m x 2,9m - +/- 11m²)
Un jardin fermé (mur clôturant la moitié du périmètre de la parcelle) - sécurité supplémentaire si vous avez des enfants.
2 allées latérales - isolation à l'égard des voisins
Facilité de parking - 3 à 4 voitures dans l'allée en plus du garage.
Maison habitable immédiatement
Chambres à l'arrière dont deux donnent sur le jardin.
Environnement très verdoyant et rue jalonnée de zones vertes
Châssis PVC DV 2020 avec volets
Chauffage central gaz
Chaudière BULEX
Chauffe eau électrique BULEX récent
Compteur électrique bi-horaire
Electricité non conforme
Fosse sceptique
Un grenier
RC : 939€
PEB n°20241009022008 - Classe G - Espec : 548 kWh/m².an - Etotale : 105816 kWh/an Show all Show less
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²), cuisine (3,4m x 3,9m), séjour (+/- 36m²) avec poêle à bois, toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains
Au 1er étage : 3 chambres (3,5m x 4,2m - 3,4m x 4m - 2,9m x 2,8m) et salle de bains (3,2m x 1,7m) - baignoire, toilette.
Au demi-étage (bas) : hall (+/- 3m²), chambre (3,4m x 4,2m), une pièce de rangement (1,7m x 3m) et un garage (22m²)
Au sous-sol : Caves ( 3,5m x 3,4m - 3,3m x 2,5m - +/- 10m² - 6,6m x 2,9m - +/- 11m²)
Un jardin fermé (mur clôturant la moitié du périmètre de la parcelle) - sécurité supplémentaire si vous avez des enfants.
2 allées latérales - isolation à l'égard des voisins
Facilité de parking - 3 à 4 voitures dans l'allée en plus du garage.
Maison habitable immédiatement
Chambres à l'arrière dont deux donnent sur le jardin.
Environnement très verdoyant et rue jalonnée de zones vertes
Châssis PVC DV 2020 avec volets
Chauffage central gaz
Chaudière BULEX
Chauffe eau électrique BULEX récent
Compteur électrique bi-horaire
Electricité non conforme
Fosse sceptique
Un grenier
RC : 939€
PEB n°20241009022008 - Classe G - Espec : 548 kWh/m².an - Etotale : 105816 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 340 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
564 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
548 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
105816 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/10/2034
CO2 emission
102
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
10/09/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
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