Residence for sale - Magnée VBB87548 Option
Clos des Coyeus 1 4623 Magnée
425 000 €
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Description
Belle maison 4 façades entièrement rénovée située à Magnée dans un quartier calme.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (+/- 10m²), toilette individuelle (+/-1,5m²) avec lave mains, séjour (8,9mx8m) avec cassette à bois, cuisine semi équipée (4,1mx3,6m)- four, taque hotte et lave vaisselle, salle de bains (2,9mx3,4m) - baignoire et douche, une chambre (3,8mx4,9m).
1er étage: Hall de nuit (+/- 5m²), 3 chambres (3,9mx3,2m - 3,8mx4,1m - 3,2mx3,8m), salle de bains (8m²)- douche et WC, garage (+/- 28m²) - emplacement pour machine à laver et séchoir + adoucisseur d'eau
Electricité aux normes.
Compteur bi-horaire.
Chauffage central au gaz.
Châssis en PVC double vitrage,
Nouvelle alarme
Stores sur mesure aux fenêtres
Terrasse
Abri de jardin.
Citerne à eau de pluie non raccordée
PEB 20230918016893- Classe C - Espec : 194 kWh/m².an - Etotale : 40 795 kWh/an Show all Show less
Elle se compose :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (+/- 10m²), toilette individuelle (+/-1,5m²) avec lave mains, séjour (8,9mx8m) avec cassette à bois, cuisine semi équipée (4,1mx3,6m)- four, taque hotte et lave vaisselle, salle de bains (2,9mx3,4m) - baignoire et douche, une chambre (3,8mx4,9m).
1er étage: Hall de nuit (+/- 5m²), 3 chambres (3,9mx3,2m - 3,8mx4,1m - 3,2mx3,8m), salle de bains (8m²)- douche et WC, garage (+/- 28m²) - emplacement pour machine à laver et séchoir + adoucisseur d'eau
Electricité aux normes.
Compteur bi-horaire.
Chauffage central au gaz.
Châssis en PVC double vitrage,
Nouvelle alarme
Stores sur mesure aux fenêtres
Terrasse
Abri de jardin.
Citerne à eau de pluie non raccordée
PEB 20230918016893- Classe C - Espec : 194 kWh/m².an - Etotale : 40 795 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 425 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
600 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40795 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/09/2033
CO2 emission
194
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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