Residence for sale in life annuity - Soumagne VBC10697
Bunch price 136 000 €
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Description
Immeuble avec opportunité unique à Soumagne !
Rez-de-chaussée commercial (libre d'occupation) :
✨ Superficie de près de 100m², avec 2 grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité professionnelle.
Estimation locative : 900 €/mois.
Appartement en duplex (viager occupé) :
Actuellement habité par les propriétaires.
Description du duplex
1er étage :
- ️ Hall spacieux menant à un séjour lumineux et une véranda accueillante .
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale ️.
- ️ Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain attenante .
- Débarras pratique.
2e étage :
- Trois pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, bureaux ou espaces de loisirs .
- ️ Grenier sous pente, offrant charme et potentiel d’aménagement ou de stockage.
Extérieur :
- Très grand jardin aménagé , idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air .
- Parking facile avec plusieurs places disponibles, parfait pour les résidents et visiteurs.
Ce bien allie parfaitement opportunité d'investissement grâce à son rez-de-chaussée commercial libre et qualité de vie résidentielle avec son duplex spacieux .
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ✨
Show all Show lessFinancial details
- Price: 136 000 €
- VAT: No
- Monthly annuity: 1 000 €
- Number of sellers: 2
- Age 1st annuitant: 62
- Age 2nd annuitant: 63
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
209 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
45 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
350 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
550 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
377 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
78623 kWh/year
CO2 emission
107
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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