Residence for sale - Herve VBB88711 Option
Rue Schoonbroodt 9 4650 Herve
299 000 €
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Description
Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, 4 chambres avec bureau et extérieur, en très bon état et idéalement située au cœur du charmant village de Herve.
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et elle se situe à deux pas de toutes commodités.
Composition:
Sous-sol: une buanderie de 17M² entièrement carrelée avec accès à une terrasse de 26M², une cave pour du rangement de 27M².
Rez-de-chaussée: joli hall d'entrée de 4M² avec WC indépendant et lavabo, un living avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo encastré et de divers rangements. Petite balcon de 6M².
1er étage: 2 chambres lumineuses de 11M² et 17M² ainsi qu'une salle de douche de 6M² avec wc, meuble avec un évier et douche.
2ème étage: 2 chambres de 11M² et 16M², un bureau de 6M² et un hall de nuit.
Grenier: grand grenier de 39M² avec OSB sur tout le sol et plusieurs velux. Possibilité d'aménagement en pièce habitable ou simplement comme rangement.
Techniques:
Chaudière à condensation au gaz avec radiateurs (thermostat d'ambiance et convecteurs), électricité conforme jusqu'en 2040(domotique), toiture en ardoise et en ordre avec isolant de 10cm, châssis double et triple vitrage PVC partout.
RC: 478 euros (possibilité frais réduits sous certaines conditions)
PEB B (n° 20241003022380; E total: 28273 kWh/an; 140 kWh/m³.an) Show all Show less
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et elle se situe à deux pas de toutes commodités.
Composition:
Sous-sol: une buanderie de 17M² entièrement carrelée avec accès à une terrasse de 26M², une cave pour du rangement de 27M².
Rez-de-chaussée: joli hall d'entrée de 4M² avec WC indépendant et lavabo, un living avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo encastré et de divers rangements. Petite balcon de 6M².
1er étage: 2 chambres lumineuses de 11M² et 17M² ainsi qu'une salle de douche de 6M² avec wc, meuble avec un évier et douche.
2ème étage: 2 chambres de 11M² et 16M², un bureau de 6M² et un hall de nuit.
Grenier: grand grenier de 39M² avec OSB sur tout le sol et plusieurs velux. Possibilité d'aménagement en pièce habitable ou simplement comme rangement.
Techniques:
Chaudière à condensation au gaz avec radiateurs (thermostat d'ambiance et convecteurs), électricité conforme jusqu'en 2040(domotique), toiture en ardoise et en ordre avec isolant de 10cm, châssis double et triple vitrage PVC partout.
RC: 478 euros (possibilité frais réduits sous certaines conditions)
PEB B (n° 20241003022380; E total: 28273 kWh/an; 140 kWh/m³.an) Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 478 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
146 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
39 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
66 m²
Ground depth
16 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
140 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28273 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/10/2034
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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