Residence for sale - Oupeye VBB78221 Option
Rue Thier d'Oupeye 140 4680 Oupeye
Make offer from 299 000 €
- 6 Bedroom(s)
- 309 m²
- 1 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
Rue Thier d'Oupeye 140 4680 Oupeye
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Description
Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 2 façades située dans la charmante commune d'Oupeye. D'une superficie totale de 343 m² sur un terrain de 600 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, ainsi qu'une opportunité parfaite pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², propice aux moments de détente en famille, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. La cuisine équipée de 18 m² s'ouvre sur une véranda donnant accès à un agréable espace extérieur. Cet étage propose également un espace de 58 m² actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, qui peut être facilement adapté à d'autres professions libérales. À l'étage, vous trouverez 4 chambres généreuses (30, 22, 19 et 17 m²), une grande salle de bain de 16 m², ainsi qu'un hall de nuit. Le grenier, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les atouts de cette villa sont nombreux : une cave de 34 m², une terrasse ensoleillée (exposition sud-est) de 26 m², un jardin privatif de 320 m², possibilité de se parquer dans la rue, système d'alarme, cheminée bois. Revenu cadastral de 948 €, PEB classé D (280). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit ! OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 948 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1956
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
309 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
16 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
320 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
600 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
280 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
86110 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/06/2034
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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