Residence for sale - Oupeye VBB79971 Option
Rue Tollet 4 4680 Oupeye
Make offer from 119 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 4 façades à rénover, d'une surface totale de 136 m², implantée sur une parcelle de 135 m², idéalement située dans quartier résidentiel dans l'agréable commune d'Oupeye.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable séjour de 16 m², offrant un espace polyvalent pour un salon et une salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec un fort potentiel de transformation en un espace culinaire moderne avec coin repas, un WC indépendant, une buanderie et un hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous offrira un cadre agréable pour vos activités en plein air.
Les avantages: localisation privilégiée proche des commodités, quartier résidentiel, jardin, caves spacieuses.
RC: 490 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : G (662)
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable séjour de 16 m², offrant un espace polyvalent pour un salon et une salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec un fort potentiel de transformation en un espace culinaire moderne avec coin repas, un WC indépendant, une buanderie et un hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous offrira un cadre agréable pour vos activités en plein air.
Les avantages: localisation privilégiée proche des commodités, quartier résidentiel, jardin, caves spacieuses.
RC: 490 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : G (662)
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 490 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
97 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Garden orientation
North-west
Total land surface
135 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
662 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77712 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2034
CO2 emission
123
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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