Residence for sale - Oupeye VBB82311 Option
Rue de Tongres 113 4680 Oupeye
Make offer from 139 000 €
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Description
Nigel IMMO a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades à rénover, offrant un potentiel exceptionnel sur une surface totale de 176 m², idéalement située dans le paisible et agréable village de Haccourt, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux salon de 20 m², véritable cocon de détente, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous invite à imaginer de futurs dîners conviviaux, tandis que la cuisine, à aménager selon vos goûts, deviendra le cœur battant de votre maison. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles, et le grenier vous offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, transformant ainsi cette maison en un véritable havre de paix pour toute la famille.
Les plus de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez de deux caves pratiques pour le rangement et d'un garage attenant. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de cultiver vos propres légumes ou de créer un espace de détente, selon vos envies.
Les avantages: proximité des commodités, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, citerne d'eau de pluie, système de ventilation double flux (VMC) pour un confort optimal.
RC: 475 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : D.
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux salon de 20 m², véritable cocon de détente, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous invite à imaginer de futurs dîners conviviaux, tandis que la cuisine, à aménager selon vos goûts, deviendra le cœur battant de votre maison. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles, et le grenier vous offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, transformant ainsi cette maison en un véritable havre de paix pour toute la famille.
Les plus de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez de deux caves pratiques pour le rangement et d'un garage attenant. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de cultiver vos propres légumes ou de créer un espace de détente, selon vos envies.
Les avantages: proximité des commodités, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, citerne d'eau de pluie, système de ventilation double flux (VMC) pour un confort optimal.
RC: 475 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : D.
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 139 000 €
- Cadastral income: 475 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
35 m²
Attic
Yes
Attic surface
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
15 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
113 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
283 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39810 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/10/2034
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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