Residence for sale - Oupeye VBB82312 Option
Rue du Château d'Eau 55 4680 Oupeye
Make offer from 279 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 149 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
Rue du Château d'Eau 55 4680 Oupeye
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Oupeye. Obtenant une superficie généreuse de 201 m² (selon PEB) sur une parcelle de 845 m², cette propriété allie parfaitement confort, espace et sérénité – un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée , laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 28 m² un espace convivial où vous pourrez partager d'agréables moments en famille. La cuisine spacieuse de 18 m² vous invite à préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall imposant de 13 m², doté d'un WC indépendant. Un garage de 33 m², capable d'accueillir deux voitures ou servir d'atelier, complète ce niveau.
À l’étage, découvrez 3 chambres spacieuses (24, 22, 17 m²), une salle de bains bien agencée de 11 m² ainsi qu'un hall de nuit de 15 m².
Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse ensoleillée de 50 m² où profiter des beaux jours, un jardin privatif de 525 m² idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Toiture rénovée en 2019, et 24 panneaux photovoltaïques installés en 2012. De plus, l'électricité est conforme !
Revenu cadastral de 1.239 €, PEB classé B (161). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 279.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Au rez-de-chaussée , laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 28 m² un espace convivial où vous pourrez partager d'agréables moments en famille. La cuisine spacieuse de 18 m² vous invite à préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall imposant de 13 m², doté d'un WC indépendant. Un garage de 33 m², capable d'accueillir deux voitures ou servir d'atelier, complète ce niveau.
À l’étage, découvrez 3 chambres spacieuses (24, 22, 17 m²), une salle de bains bien agencée de 11 m² ainsi qu'un hall de nuit de 15 m².
Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse ensoleillée de 50 m² où profiter des beaux jours, un jardin privatif de 525 m² idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Toiture rénovée en 2019, et 24 panneaux photovoltaïques installés en 2012. De plus, l'électricité est conforme !
Revenu cadastral de 1.239 €, PEB classé B (161). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
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Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 1 239 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
149 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
33 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
525 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
845 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
161 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32259 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/10/2034
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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