Residence for sale - Oupeye VBB97709
Rue Pierre Michaux 40 4680 Oupeye
385 000 €
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Description
EASYHOME vous propose cette magnifique maison de maître située à Herstal, un ensemble immobilier exceptionnel comprenant une maison de maître, des bureaux indépendants, un jardin, un double garage privatif (4 voitures) ainsi qu'une cour qui peut accueillir 3 places de parking supplémentaires. Idéalement placée le long d'une chaussée à forte visibilité, cette bâtisse du 19e siècle est prête à accueillir votre famille ainsi que votre activité professionnelle. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales, telles que notaires, bureaux d’assurances, fiduciaires et bien d’autres. Avec une surface totale de 555 m², répartie sur deux parcelles cadastrales, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins (également possibilité d'aménager les greniers en appartement au vu de la superficie en toiture). De plus, le lot présente probablement la possibilité d'une surélévation au-dessus des garages, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable ou professionnelle. Si vous recherchez une maison qui combine parfaitement vie de famille et activités professionnelles, ce bien est fait pour vous. La qualité des matériaux et le cachet unique de cette demeure du 19e siècle ne manqueront pas de vous séduire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Herstal, un lieu où confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie et de travail exceptionnel. Show all Show less
Financial details
- Price: 385 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Livable surface
404 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
26 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
5 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
45 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Terrace
Yes
Total land surface
387 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
264 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84393 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/05/2034
CO2 emission
1269
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
05/02/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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