Residence for sale - Oupeye VBB98687 Option
Rue de Fexhe-Slins 144 H 4680 Oupeye
Make offer from 549 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 243 m²
- 1 Garage
- 3 Parking place(s)
Rue de Fexhe-Slins 144 H 4680 Oupeye
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter une villa d'exception au cœur du charmant village d'Hermée ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'espace de ce rez-de-chaussée accueillant : un séjour ouvert et baigné de lumière (salon/salle à manger) communique harmonieusement avec une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. Un hall d'entrée spacieux, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les étages offrent des espaces privés astucieusement agencés :
Premier étage : une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre selon vos besoins.
Deuxième étage :un hall de nuit polyvalent, idéal comme bureau ou salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne, ainsi qu'une seconde buanderie.
Troisième étage : une suite parentale avec salle de bain privative et un grenier aménagé en chambre et espace de rangement.
Le grenier, quant à lui, a été astucieusement transformé en une chambre supplémentaire avec un espace de rangement optimisé.
Cette villa offre également de nombreux avantages pratiques : de vastes caves, un garage, plusieurs places de parking, et un magnifique jardin pour profiter de la nature au quotidien. Atouts techniques :Excellent PEB (B), construction récente (2013), 4 façades, 4 chambres (possibilité 6), 2 salles de bains, système d'alarme, électricité conforme, chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage géothermique, 30 panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.
RC: 1.900 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Offre à partir de 549.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Les étages offrent des espaces privés astucieusement agencés :
Premier étage : une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre selon vos besoins.
Deuxième étage :un hall de nuit polyvalent, idéal comme bureau ou salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne, ainsi qu'une seconde buanderie.
Troisième étage : une suite parentale avec salle de bain privative et un grenier aménagé en chambre et espace de rangement.
Le grenier, quant à lui, a été astucieusement transformé en une chambre supplémentaire avec un espace de rangement optimisé.
Cette villa offre également de nombreux avantages pratiques : de vastes caves, un garage, plusieurs places de parking, et un magnifique jardin pour profiter de la nature au quotidien. Atouts techniques :Excellent PEB (B), construction récente (2013), 4 façades, 4 chambres (possibilité 6), 2 salles de bains, système d'alarme, électricité conforme, chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage géothermique, 30 panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.
RC: 1.900 €.
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Offre à partir de 549.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 549 000 €
- Cadastral income: 1 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2013
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
243 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
35 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
38 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1270 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
1751 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
141 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37573 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/11/2033
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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