Residence for sale - Hermalle-sous-Argenteau VBC50256 Option
Rue Vallée 48 4681 Hermalle-sous-Argenteau
285 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation nichée dans une voie sans issue au coeur du joli village d'Hermalle-sous-Argenteau. Profitez d'agréables espaces de vie lumineux, de dépendances permettant une activité professionnelle ainsi que d'une proximité immédiate aux commodités et accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² avec poêle à pellets, cuisine de +/- 12 m², deux garages avec portes motorisées (un attenant et un non-attenant), terrasse, jardin, dépendances sur +/- 35 m² (également accessibles par le passage latéral), possibilité d'acquérir le terrain en face de 161 m² permettant, sous réserve d'autorisation, une petite construction supplémentaire pour le prix de 20.000 €. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m², dressing ou petite chambre bébé de +/- 8 m², espace grenier de +/- 14 m², salle de douche (lavabo, douche). Divers : superficie totale : 360 m² (possibilité 521 m² avec achat de la parcelle en face), surface plancher chauffé (PEB) : +/- 134 m², R.C. : 816 €, simple et double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024019242, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 55 891 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 816 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1962
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
122 m²
Surface of living-room
32 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
342 m²
Terrace
Yes
Total land surface
360 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
416 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55891 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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