Residence for sale - Heure-le-Romain VBB86665
Rue Vinâve d'Ile 28 4682 Heure-le-Romain
260 000 €
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Description
Cette maison est idéalement située dans le village calme d'Heure-le-Romain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie ; séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 44 m², pièce de rangement de 10 m², et une buanderie avec WC individuel, donnant accès aux extérieurs.
A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres (8, 12 et 15 m²), le bureau/dressing et la salle de bains. Au sous-sol, il y a une cave de rangement.
Les extérieurs sont composés d'un parking 2 places à l'avant de la maison, d'une allée latérale donnant accès à la terrasse pavée de 25 m², et du jardin de 217 m².
Equipements : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2045), châssis en PVC double vitrage avec films solaires + vélux récents à l'étage (2022), 19 panneaux photovoltaïques (2011), clim et cassette à bois dans le salon, adoucisseur d'eau, terrasse réalisée en 2020, maison reliée aux égouts, PEB D n°20190726004750, revenu cadastral bas (541 €).
A visiter sans tarder ! Show all Show less
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie ; séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 44 m², pièce de rangement de 10 m², et une buanderie avec WC individuel, donnant accès aux extérieurs.
A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres (8, 12 et 15 m²), le bureau/dressing et la salle de bains. Au sous-sol, il y a une cave de rangement.
Les extérieurs sont composés d'un parking 2 places à l'avant de la maison, d'une allée latérale donnant accès à la terrasse pavée de 25 m², et du jardin de 217 m².
Equipements : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2045), châssis en PVC double vitrage avec films solaires + vélux récents à l'étage (2022), 19 panneaux photovoltaïques (2011), clim et cassette à bois dans le salon, adoucisseur d'eau, terrasse réalisée en 2020, maison reliée aux égouts, PEB D n°20190726004750, revenu cadastral bas (541 €).
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Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 541 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
121 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
242 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
337 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
282 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51945 kWh/year
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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