Residence for sale - Heure-le-Romain VBC05805 Option
Rue de la Crayère 13 4682 Heure-le-Romain
440 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe et spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, laissez-vous séduire par un style alliant parfaitement modernité et cachet préservé, une confortable surface habitable de +/- 215 m² ainsi qu'une situation calme en étant à proximité immédiate des différentes commodités et des axes principaux. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : garage avec espace chaufferie, buanderie, cave de rangement, parking en façade. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) sur parquet massif, bureau ou salle à manger, belle cuisine hyper-équipée, jardin aménagé avec terrasse, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, trois grandes chambres de +/- 14, 16 et 18 m² dont une avec balcon, dressing ou chambre d'enfant, salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, toilette). Divers : superficie totale : 503 m², superficie habitable : +/- 215 m², R.C. : 1.170 €, double vitrage en aluminium (nouveaux châssis), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière à condensation), travaux d'isolation récents, électricité en conformité (valable jusqu'en 2042). Informations énergétiques : PEB No. : 20240307001451, PEB : C, E spec : 210 kWh/m².an, E totale : 47385 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 440 000 €
- Cadastral income: 1 170 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1957
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
6 m²
Livable surface
215 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
409 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Total land surface
503 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47385 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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