Residence for sale - Vivegnis VBC12838 Option
Rue Fût-Voie 74 4683 Vivegnis
Make offer from 149 000 €
Are you searching for Residence for sale - Vivegnis?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A VIVEGNIS !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Vivegnis, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 169 m², ce bien allie espace, praticité et confort pour votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 27m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger : avec accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains moderne.
Au 1er étage :
✨ Trois chambres confortables.
✨ Un WC indépendant.
Au 2ème étage :
✨ Une chambre supplémentaire.
✨ Un bureau.
✨ Des combles de 6 m².
En complément :
✨ Trois caves spacieuses (36 m²), idéales pour le rangement.
✨ Un garage pour plus de praticité.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✔️ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports.
✔️ Espaces extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
✔️ Confort moderne : chaudière au gaz (2014), châssis double vitrage en PVC.
✔️ Revenu cadastral attractif : 366 €.
✔️ Électricité conforme : un atout non négligeable !
✔️ Classe énergétique : PEB C (220).
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Vivegnis, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 169 m², ce bien allie espace, praticité et confort pour votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 27m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger : avec accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains moderne.
Au 1er étage :
✨ Trois chambres confortables.
✨ Un WC indépendant.
Au 2ème étage :
✨ Une chambre supplémentaire.
✨ Un bureau.
✨ Des combles de 6 m².
En complément :
✨ Trois caves spacieuses (36 m²), idéales pour le rangement.
✨ Un garage pour plus de praticité.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✔️ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports.
✔️ Espaces extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
✔️ Confort moderne : chaudière au gaz (2014), châssis double vitrage en PVC.
✔️ Revenu cadastral attractif : 366 €.
✔️ Électricité conforme : un atout non négligeable !
✔️ Classe énergétique : PEB C (220).
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 366 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
134 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
6 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
570 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
730 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
220 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37248 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/12/2034
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan