Residence for sale - Differdange RBT13505

ImmoAssur vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne, construite en 2018, bénéficiant d'une classe énergétique A-A et offrant une architecture contemporaine, des volumes généreux un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface totale de 220 m² (environ 142 m² habitables), cette maison a été pensée pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité au quotidien.

Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand garage de plus de 40 m² avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie/chaufferie de ± 7 m², et une sortie sur une terrasse de 30 m².

1er étage : Une grande pièce à vivre lumineuse et moderne, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble fait environ 50 m². Une porte-fenêtre avec baie vitrée permet d'accéder à un balcon couvert avec coin barbecue. Un WC séparé complète ce niveau.

2e étage : Un hall de nuit desservant une chambre à coucher de 13 m² avec salle de douche privative (6 m²), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, le tout sur environ 22 m².

3e étage : Deux chambres à coucher d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une partie mansardée où un coin dressing pourrait être aménagé. Une salle de douche de 5 m² complète cet étage.

Érigée sur un terrain de 1 are 37 centiares, cette maison vous garantit confort, efficacité énergétique et finitions de qualité. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison, offrant une grande commodité pour vous et vos invités.

Maison située à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, donc l'école Internationale de Differdange, commerces, transports et toutes commodités.
cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique.

Atouts :
Plafonds en béton brut apparent, apportant un style industriel et contemporain
Escalier ouvert en béton ciré, pièce centrale qui renforce l'aspect design de l'intérieur
Classe énergétique A-A, garantissant des performances énergétiques optimales

Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.
Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat éventuel par notre société.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite voir conditions en agence.

Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances.

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