Residence for sale - Bassenge VBC12437 Option
Rue Neuve 49 4690 Bassenge
Make offer from 119 000 €
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Description
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Bassenge !
Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover d'une superficie totale de 92 m² (selon PEB), nichée sur une parcelle de 655 m². Un bien idéal pour les amoureux des projets de rénovation, parfait comme premier achat ou investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Un séjour de 14 m², une salle à manger attenante à une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace buanderie, un WC séparé et un hall d'entrée.
Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager selon vos besoins.
Un extérieur agréable pour vos moments en plein air :
Profitez d'un spacieux jardin de 580 m², véritable havre de paix pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Deux terrasses (avant et arrière) complètent cet extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de détente inégalé.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 255 €.
Performances énergétiques : PEB G (987)
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Un véritable projet coup de cœur vous attend ! Show all Show less
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Un extérieur agréable pour vos moments en plein air :
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✅ Revenu cadastral attractif : 255 €.
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Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 255 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
74 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
580 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
72 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
655 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
987 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90874 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/12/2034
CO2 emission
254
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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