Residence for sale - Bassenge VBC21563 Option

Rue Sudrain 53 4690 Bassenge

Make offer from 199 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue Sudrain 53 4690 Bassenge

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Description

✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette pépite immobilière ! ✨
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, rénovée avec soin, située au cœur de la charmante commune de Bassenge. Avec une superficie totale de 150 m² (selon PEB) sur un terrain de 169 m², cette propriété combine élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² comprenant une cuisine équipée moderne avec salle à manger et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un hall d'entrée pratique, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous serez conquis par deux belles chambres spacieuses :

Une chambre de 18 m² avec accès direct à une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Une seconde chambre de 18 m².

Des combles de 22 m² et une cave viennent offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur.

Les atouts de cette maison :
Carport offrant un espace de stationnement abrité.
Rénovation complète.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Electricité conforme pour l'acte.
Possibilité d'installer une cassette à bois ou un poêle à pellets dans le séjour.

Détails techniques :
PEB : C (253)
Revenu cadastral : 410 €

Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less

Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 410 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

1850

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

51 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

19 m²

Attic

Yes

Attic surface

22 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

29 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

29 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Frontage width

16 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-east

Total land surface

169 m²

Terrain width at the roadside

16 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

253 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

37831 kWh/year

Validity date EPC/PEB

13/01/2035

CO2 emission

63

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC21563 Seller's ref.: 6441827 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae La Ribambelle

901 m 4' 901 m 3' 901 m 11' 901 m 11'

Preschools

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

919 m 3' 919 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Elementary schools

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

919 m 3' 919 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

High schools

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

8.7 km 34' 11.3 km 12' 5.8 km 58' 8.6 km 1º 44'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.3 km 7'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

8.5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

699 m 8'

Train stations

Vise-Frontiere

8.7 km 41' 11 km 12' 0 m 0'' 8.6 km 1º 44'

Airports

Liège Airport

20.7 km 1º 29' 23.8 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

14.4 km 17'

Supermarkets

Aldi Bassenge

2.1 km 7' 2.1 km 4' 1.9 km 25' 2.1 km 25'

Carrefour Market Riemst

4.2 km 20' 4.4 km 7' 3.2 km 43' 4 km 48'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3.7 km 19' 4 km 6' 3.3 km 35' 3.7 km 45'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

6.5 km 9'

Museums

Tour D’eben Ezer

4.1 km 6'

Activities

Maison De La Science

20 km 20'

Castles

Fort De Lantin

18.6 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19 km 20'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael with a stand 8 minutes’ walk away.

Nearby cities

Herzogenrath is 44 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach Seraing.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Bassenge" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes by car), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (6 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Vise-Frontiere") is located 41 minutes away by bike, or 12 minutes by car.To reach A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) you only need 7 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 9 minutes.In fewer than 17 minutes, you can find a charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 20 minutes by car.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 20 minutes away by car.It takes 6 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.There is an amusement park 9 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".Just 20 minutes away is the "Maison De La Science".

Education

You can find a close high school: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in fewer than 12 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Sae La Ribambelle" it is 11 minutes away by foot.

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