Residence for sale - Ében-Émael VBC42472 Option
Rue du Village 7 4690 Ében-Émael
349 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs vous présente cette magnifique maison neuve située dans le charmant village d'Eben. Bénéficiant d'une belle terrasse, d'un grand jardin et d'un excellent score énergétique en classe B. profitez également de sa luminosité, de matériaux de qualité, de ses équipements et état neufs ! Première occupation, vente sous régime TVA à 6% ! Sous-sol : cave de rangement, jardin profitant d'une jolie vue verdoyante arrière, garage de +/- 38 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, belle pièce de vie de +/- 55 m² comprenant le living (salon, salle à manger) et la superbe cuisine équipée ouverte, grande terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, toilette et lavabos), deux chambres +/- 16 et 20 m². 2ème étage : une chambre de 43 m², combles de rangement. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité conforme, superficie totale : 603 m², superficie habitable : +/- 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250119006694, PEB : B, E spec : 103 kWh/m².an, E totale : 18 105 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
43 m²
Livable surface
155 m²
Surface of living-room
55 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
103 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18105 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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