Residence for sale - Ében-Émael VBC52407
Rue du Beau Caillou 2 4690 Ében-Émael
385 000 €
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Description
Dans le charmant village d'Eben-Emael, sur le bord du Ravel menant à Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec deux garages et jardin. Profitez d'un intérieur lumineux, de confortable espaces de vie en parfait état d'entretien et d'excellentes performances énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin vestiaire, deux garages de +/- 24 et 27 m², deux caves de rangement, vaste parking avec barrière d'enceinte, partie jardin avec abri. Rez-de-jardin : hall, living de +/- 40 m² avec K7 à bois avec coin bureau, salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 34 m², toilette indépendante, terrasse, joli jardin arboré. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 13, 14, 17 et 18 m², salle de bain (lavabo, toilette, baignoire et douche). Divers : superficie totale : 801 m², superficie habitable : +/- 187 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, R.C. : 1.321 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240426003837, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 69568 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 385 000 €
- Cadastral income: 1 321 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1989
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
187 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
35 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
721 m²
Terrace
Yes
Total land surface
801 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
185 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69568 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/04/2034
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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