Residence for sale - Eupen VBB56351

Hostert 4700 Eupen

475 000 €

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VBB56351
  • 3 Bedroom(s)
  • 140 m²
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Hostert 4700 Eupen
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Description

Beim Begehen dieser freistehenden Villa bemerken sie sofort den Charme des besonderen Wohnstils, geprägt durch die architektonische Modernität der 30er Jahre. Die Eingangshalle im Hochparterre ist ausgestattet mit Marmorboden, Garderobenecke und Gäste WC. Die angenehme Höhe der lichtdurchzogenen Wohnräume, die Böden mit Holzdielen und Keramikplatten ausgestattet, eine Schiebetüre mit Glaseinsatz in der Mitte zur Trennung der Räume und die hintere Fensterfront zum Wintergarten, bieten den nötigen Wohnkomfort dieses Hauses. Die kleine modernisierungsbedürftige Küche kann mit wenig Aufwand vergrössert werden. Die 1.Etage verteilt 3 Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon und das Bad mit Duschwanne u Toilette. Den ausbaufähigen Speicher (24m²) erreicht man über einer Falttreppe zur 2.ET. Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine Garage von 26m². Direkt davor befindet sich der private Parkplatz für 3-4 Autos. Besondere Merkmale sind; der gute und gepflegte Zustand des Ganzen, ein schöner und liebevoll angelegter Garten und die verschiedenen Terrassen mit Sonnenausrichtung für jede Tageszeit. Die Immobilie in sehr ruhiger Innenstadtlage,ist über einen Privatweg der Hostert zu erreichen. Fussläufig in nur wenigen Minuten vom Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Ärzte und Behörden. Detaillierte Informationen bezüglich dieser Immobilie und der neuen Regelung der Einregistrierungsgebühren via Contact Lia Ploumen.

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

140 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

889 m²

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

506 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB56351 Seller's ref.: 2083452 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.2 km 11' 3.2 km 4' 2.9 km 17' 3 km 36'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.6 km 16' 3.9 km 6' 3 km 38' 3.4 km 41'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.6 km 16' 3.9 km 6' 3 km 38' 3.4 km 41'

High schools

Institut Saint-Joseph

6.2 km 21' 6.3 km 9' 5.3 km 18' 5.8 km 1º 10'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

228 m 2' 44''

Train stations

Eupen

513 m 1' 53'' 491 m 50'' 509 m 6' 509 m 6'

Charging stations

Ores

1 km 1' 31''

Supermarkets

Delhaize Eupen

324 m 1' 55'' 324 m 50'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Eupen New

1.1 km 4' 1.1 km 1' 37'' 661 m 7' 870 m 10'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.2 km 5' 1.7 km 2' 43'' 823 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.5 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

9.5 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.7 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.2 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.5 km 16'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stand 5 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph" it is 9 minutes away by car.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 4 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 16 minutes away by bike.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 2 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 5 minutes.A SNCB station ("Eupen") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eupen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Eupen New" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 17 minutes drive.The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 11 minutes.The "Château De Franchimont" castle is 24 minutes away by car."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.You will find "Thermes De Spa" within 27 minutes by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 27 minutes by car you can reach Herzogenrath. Kerkrade is only 28 minutes away by car. Only 18 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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