Residence for sale - Eupen VBB56351

Hostert 4700 Eupen

475 000 €

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VBB56351
  • 3 Bedroom(s)
  • 140 m²
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Hostert 4700 Eupen
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Description

Beim Begehen dieser freistehenden Villa bemerken sie sofort den Charme des besonderen Wohnstyls, geprägt durch die architektonische Modernität der 30er Jahre. Die Eingangshalle im Hochparterre ist ausgestattet mit Marmorboden, Garderobenecke und separates WC. Die angenehme Höhe der lichtdurchzogenen Wohnräume, die Böden mit Holzdielen und Keramikplatten ausgestattet, eine Schiebetüre mit Glaseinsatz in der Mitte zur Trennung der Räume und die hintere Fensterfront zum Wintergarten, bieten den nötigen Wohnkomfort dieses Hauses. Die kleine modernisierungsbedürftige Küche kann mit wenig Aufwand vergrössert werden. Die 1.Etage verteilt 3 Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon und das Bad mit Duschwanne u Toilette. Den ausbaufähigen Speicher erreicht man über einer Falttreppe zur 2.ET. Das Haus ist unterkellert und hat eine Einliegergarage. Direkt davor befindet sich der private Parkplatz für 3-4 Autos. Besondere Merkmale sind; der gute und gepflegte Zustand des Ganzen, ein schöner und liebevoll angelegter Garten und die verschiedenen Terrassen mit Sonnenausrichtung für jede Tageszeit. Die Immobilie in diskreter Stadtlage, ist über einen Privatweg der Hostert zu erreichen. Fussläufig in nur wenigen Minuten vom Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Ärzte und Behörden. Detaillierte Informationen erhalten sie via Contact Lia Ploumen.

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

140 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

889 m²

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

506 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB56351 Seller's ref.: 2083452 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.2 km 11' 3.2 km 4' 2.9 km 17' 3 km 36'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.6 km 16' 3.9 km 6' 3 km 38' 3.4 km 41'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.6 km 16' 3.9 km 6' 3 km 38' 3.4 km 41'

High schools

Institut Saint-Joseph

6.2 km 21' 6.3 km 9' 5.3 km 18' 5.8 km 1º 10'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

228 m 2' 44''

Train stations

Eupen

513 m 1' 53'' 491 m 50'' 509 m 6' 509 m 6'

Charging stations

Ores

1 km 1' 31''

Supermarkets

Delhaize Eupen

324 m 1' 55'' 324 m 50'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Eupen New

1.1 km 4' 1.1 km 1' 37'' 661 m 7' 870 m 10'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.2 km 5' 1.7 km 2' 43'' 823 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.5 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

9.5 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.7 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.2 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.5 km 16'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eupen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Eupen New" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

Just 17 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle."Thermes De Spa" is 27 minutes away.The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 11 minutes."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 6 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.The closest high school is named "Institut Saint-Joseph" and is 9 minutes' away by car.

Nearby cities

Alsdorf is only 26 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. Kerkrade is only 28 minutes away by car. Only 18 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 2 minutes away by car.You only need 5 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Eupen": reachable in 1 minute by car, or 6 minutes by public transport.

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