Residence for sale - Eupen VBB56351

Hostert 4700 Eupen

439 000 €

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VBB56351
  • 3 Bedroom(s)
  • 140 m²
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Hostert 4700 Eupen
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Description

Beim Begehen dieser freistehenden Villa bemerken sie sofort den Charme des besonderen Wohnstils, geprägt durch die architektonische Modernität der 30er Jahre. Die Eingangshalle im Hochparterre ist ausgestattet mit Marmorboden, Garderobenecke und Gäste WC. Die angenehme Höhe der lichtdurchzogenen Wohnräume, die Böden mit Holzdielen und Keramikplatten ausgestattet, eine Schiebetüre mit Glaseinsatz in der Mitte zur Trennung der Räume und die hintere Fensterfront zum Wintergarten, bieten den nötigen Wohnkomfort dieses Hauses. Die kleine modernisierungsbedürftige Küche kann mit wenig Aufwand vergrössert werden. Die 1.Etage verteilt 3 Schlafz (18,50m²/ 19.50m²/ 11.40m²), jedes mit Zugang zum Balkon und das Bad mit Duschwanne u Toilette. Den ausbaufähigen Speicher (26m²) erreicht man über einer Falttreppe zur 2.ET. Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine Garage von 26m². Direkt davor befindet sich der private Parkplatz für 3-4 Autos. Besondere Merkmale sind; der gute und gepflegte Zustand des Ganzen, ein schöner und liebevoll angelegter Garten und die verschiedenen Terrassen mit Sonnenausrichtung für jede Tageszeit. Die Immobilie in sehr ruhiger Innenstadtlage, ist über einen Privatweg der Hostert zu erreichen. Fussläufig in nur wenigen Minuten vom Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Ärzte und Behörden. Detaillierte Informationen bezüglich dieser Immobilie und der neuen Regelung der Einregistrierungsgebühren via Contact Lia Ploumen.

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Financial details

  • Price: 439 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

140 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

889 m²

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

506 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB56351 Seller's ref.: 2083452 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.2 km 11' 3.2 km 4' 2.9 km 17' 3 km 36'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.6 km 16' 3.9 km 6' 3 km 38' 3.4 km 41'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.6 km 16' 3.9 km 6' 3 km 38' 3.4 km 41'

High schools

Institut Saint-Joseph

6.2 km 21' 6.3 km 9' 5.3 km 18' 5.8 km 1º 10'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

228 m 2' 44''

Train stations

Eupen

513 m 1' 53'' 491 m 50'' 509 m 6' 509 m 6'

Charging stations

Ores

1 km 1' 31''

Supermarkets

Delhaize Eupen

324 m 1' 55'' 324 m 50'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Eupen New

1.1 km 4' 1.1 km 1' 37'' 661 m 7' 870 m 10'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.2 km 5' 1.7 km 2' 43'' 823 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.5 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

9.5 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.7 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.2 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.5 km 16'

Education

If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 21 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 16 minutes away by bike.

Tourism

An amusement park is 27 minutes away by car :"Thermes De Spa"Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 17 minutes by car.A15The "Golf Henri-Chapelle" golf is 16 minutes away by car.It takes 11 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".The "Château De Franchimont" castle is 24 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stop 5 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 18 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eupen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Eupen New" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Eupen") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.You only need 5 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

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