Residence for sale - Lontzen VBB29561

Kirchstraße 62 4710 Lontzen

269 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 255
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kirchstraße 62 4710 Lontzen

Are you searching for Residence for sale - Lontzen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Geräumiges Doppelhaus mit Garten, in einer ruhigen Gegend mit schönen Wanderwegen, rue de l’Eglise 62 in Herbesthal.
Dieses geräumige Haus profitiert von einer Wohnfläche von 255m², es gibt viele Räume auf 4 Ebenen mit einer beachtlichen Deckenhöhe von über 3 Metern.
Zusammensetzung des Objekts :
Erdgeschoss: sehr geräumiger Eingangsbereich mit separatem WC, großes Treppenhaus, das zu den Etagen führt, erstes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, halb ausgestattete Küche, die Zugang zur Veranda und zum Keller bietet.
1. Stock: geräumige Nachtdiele mit 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.
2. Stock: Geräumige Nachtdiele, die zu einem offenen Raum mit Dachschrägen führt, der als kleines Wohnzimmer genutzt werden kann, 2 große Schlafzimmer sowie ein Dachboden, der zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann.
Das Untergeschoss: 60 m² Untergeschoss, bestehend aus 4 Kellern, einer Waschküche mit zentralem Ölkessel sowie Anschlüsse für Waschmaschine. Der Zugang zum Außenbereich kann von der Waschküche über eine Außentreppe erfolgen, die zur Terrasse mit ihrem schönen Garten mit Bäumen führt.
Der ideal nach Süden gelegene Außenbereich ist schön bepflanzt und bietet einen überdachten Terrassenbereich, einen gemütlichen Bereich in der Nähe des Teichs, einen alten Gemüsegarten und ein Gartenhäuschen.
Die Vorderseite des Hauses bietet Platz für zwei Autos.
Ausstattung: Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit einem 2000-Liter-Öltank, es gibt einen Holzofen im Wohnzimmer, alle Böden sind Dielen-/Parkettböden.
Das Haus ist sehr geräumig und ermöglicht seine Nutzung auf vielfältige Weise, alles hängt von Ihren Plänen und eventuellen städtebaulichen und kommunalen Genehmigungen ab.
Dieses ehemalige Eisenbahnzollhaus ist ideal für eine große Familie, einen Freiberufler oder Dienstleister, Ärzte, … oder auch die Umwandlung in mehrere Wohnungen oder ähnliches.
Das Haus ist sehr geräumig und ermöglicht seine Nutzung auf vielfältige Weise, alles hängt von Ihren Projekten und eventuellen städtebaulichen und kommunalen Genehmigungen ab.
In der Nähe der Autobahnzufahrten nach Welkenraedt, des Zentrums von Welkenraedt und all seiner Annehmlichkeiten (Bahnhof, Restaurants, Geschäfte, Schulen, …), wobei Sie auch die Ruhe genießen können.
Nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze entfernt.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 269 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

255 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

549 m²

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

319 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB29561 Seller's ref.: 2075990 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

790 m 4' 800 m 1' 9'' 576 m 10' 790 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1.4 km 6' 1.4 km 2' 2'' 1 km 16' 1.4 km 16'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1.4 km 6' 1.4 km 2' 2'' 1 km 16' 1.4 km 16'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

1.4 km 6' 1.4 km 2' 2'' 1 km 16' 1.4 km 16'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

739 m 9'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

739 m 9'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

739 m 9'

Train stations

Welkenraedt

1 km 9' 1.8 km 3' 861 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4.2 km 6'

Supermarkets

Okay Lontzen

370 m 1' 15'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Lontzen

1.5 km 5' 1.6 km 2' 17'' 1.1 km 10' 1.5 km 17'

Delhaize Welkenraedt

1.5 km 6' 1.7 km 2' 54'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Thermes De Spa

36.9 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

8.7 km 9'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21.1 km 15'

Castles

Château De Franchimont

29.6 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6.7 km 10'

Tourism

In 15 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It takes 9 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 10 away.An amusement park is 26 minutes away by car :"Thermes De Spa"You will find the "Château De Franchimont" castle just 21 minutes away.

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Sittard with your car. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stop 9 minutes away by foot.

Transports

A SNCB station ("Welkenraedt") is located 9 minutes away by bike, or 3 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is only 6 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 3 minutes.

Education

Athenee Royal De Welkenraedt is the most convieniently located high school: just 6 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 2 minutes away by car.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 9 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Lontzen" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lontzen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Welkenraedt" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less